← Επιστροφή στο Portfolio
Koitu Eco Resort | Lesvos
A Beach Front Eco Resort in Lesvos island, Greece, which will turn your next holiday trip into an exploration of the destination’s past and culture, mixing original architecture, authentic food, and a variety of on-the-beach experiences with unconventional services that bring luxury closer to a more spontaneous way of living.
What we did for this project:
Typology Study
Concept Development
Operational Brief
Branding & Implementation
Τοποθεσία
Sigri, Lesvos, Greece
Αναμενόμενο
2026
Επίσημο Website
Hotel Synopsis
Το παρακάτω κείμενο είναι μια πλήρης περιγραφή του νέου, υπό ανάπτυξη ακινήτου, δίνοντας όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με την ιστορία του ξενοδοχείου, το concept, τη λειτουργία και τις εμπειρίες που θα προσφέρει στους επισκέπτες του.
KOITU | Beach Front Eco Resort is a new accommodation proposal in Lesvos, which promises an alternative approach to luxury, based on the pillars of ecology and sustainability. KOITU is a new settlement, open to residents and non-residents, that creates an original destination for the island, providing high-quality facilities and services. A stay or just a visit to KOITU is a “journey” in the history and tradition of Lesvos, yet in a completely modern and contemporary context, as the architecture and design of the hotel are based on the use of traditional local materials but also on the principles of bioclimatic development, creating a unique result that promises an exciting experience for guests.
Staying at KOITU will be an unprecedented holiday experience, as the hotel provides the highest level of facilities and services in far from usual accommodation structures. Its goal is to create not a conventional hotel exclusively for the residents but an open, lively, and attractive settlement, accessible to all visitors of Lesvos.
Hotel Typology
Το πρώτο στάδιο των Υπηρεσιών μας, το οποίο περιλαμβάνει την Έρευνα & τη Μελέτη Τυπολογίας, βοήθησε τους ιδιοκτήτες ξενοδοχείων να λάβουν τις τελικές τους αποφάσεις σχετικά με την Τυπολογία του ξενοδοχείου (τύπος ιδιοκτησίας, τύποι δωματίων, χώροι, κ.λπ.) και τα κύρια χαρακτηριστικά και τις εγκαταστάσεις του, με στόχο την αύξηση την ADR του ξενοδοχείου καθώς και τις δυνατότητες πωλήσεών του από τα διάφορα τμήματα και υπηρεσίες του.
Χώροι ξενοδοχείου
Neskos Local Restaurant
Agkera On the Beach Restaurant
Eva Pool & Bar
Armeros Beach Bar
Athos Retreat Area
Averta Reception, Library & Art Gallery
Yiade Workshop & Event Pavillion
Regalo Concept Store
Τύποι δωματίων
Double Rooms
Open Plan Suites
One-Bedroom Garden or Cave Houses
One-Bedroom Beach Front Houses with Private Pool
Two-Bedroom Villas with Private Pool
Three-Bedroom Villa with Private Pool
Unconventional Luxury
Hotel Concept Development
Το επόμενο στάδιο ήταν η ανάπτυξη του concept του ξενοδοχείου, το οποίο περιλάμβανε την αφήγηση καθώς και όλες τις προδιαγραφές όλων των στοιχείων εμπειρίας και λειτουργίας που θα κάνουν το νέο ακίνητο να ξεχωρίζει από τον ανταγωνισμό.
Πηγές Έμπνευσης
The fossil forest that extends over the area
The rich architectural tradition of the island, adapted over the centuries
The diversity of local gastronomy with emphasis on the famous products of Lesvos
The secluded location of the plot and the surrounding natural landscape
The concepts of ecology, sustainability, and respect for local nature in all spaces
The way eco hotels are developed and operated around the world
Μοναδικές Εμπειρίες
Photography Tours
Stargazing Nights
Private On-the-Beach Dinners
Cocktail Making Masterclasses
Hotel Branding & Implementation
Στο τελικό στάδιο της προδιαγραφής του νέου ξενοδοχείου, δημιουργήσαμε ένα αρχικό branding καθώς και τις ενδεικτικές εφαρμογές και υλοποιήσεις του, προκειμένου να δώσουμε μια πληρέστερη εικόνα του νέου προϊόντος φιλοξενίας.
Περιγραφή ονόματος
The word KOITU (κοϊτού) is a local idiom of Lesvos, and more specifically, of the village of Agra. The word means “secluded,” “sheltered” (source: Giannis Kakaronis, Dictionary of Idiom of Agra Lesvos, Mytilene 2021), something that fits perfectly with the characteristics of the location of the plot. The word was suggested by the hotel owner, while the overall specification of the accommodation and its experiences manages to highlight it to the fullest.
Περιγραφή Logo
The logo of KOITU is inspired by the hotel’s location, which allows magnificent views of the sunset in Lesvos.
Implementation Examples
Project Partners
Για την ολοκλήρωση του έργου, το Destsetters συνεργάζεται με τις ομάδες Αρχιτεκτονικής και Σχεδιασμού, στο πλαίσιο της λεπτομερής εφαρμογής της ιδέας στη συνολική εμπειρία, της σωστής προδιαγραφής των αναμενόμενων λειτουργικών αναγκών και των εμπορικών δυνατοτήτων του νέου ξενοδοχείου. Οι ομάδες Αρχιτεκτονικής και Σχεδιασμού επιλέγονται από τους επενδυτές/ιδιοκτήτες του έργου και συμμετέχουν ενεργά στις συνολικές αποφάσεις σχετικά με την ανάπτυξη του νέου ακινήτου.