top of page

Koitu Eco Resort | Λέσβος

Ένα Beach Front Eco Resort στο νησί της Λέσβου, στην Ελλάδα, που θα μετατρέψει τις επόμενες διακοπές σας σε μια εξερεύνηση του παρελθόντος και του πολιτισμού του προορισμού, συνδυάζοντας την παραδοσιακή αρχιτεκτονική, το αυθεντικό φαγητό και τις εμπειρίες στην παραλία με αναβαθμισμένες, exclusive υπηρεσίες, που φέρνουν την πολυτέλεια κοντά σε έναν πιο αυθόρμητο τρόπο ζωής.

Τι κάναμε για αυτό το project

  • Μελέτη Τυπολογίας

  • Ανάπτυξη Hotel Concept 

  • Προτάσεις Σχεδιαστικής & Λειτουργικής Κατεύθυνσης (Design & Operational Briefs)

  • Branding & Implementation


Learn More

Περιοχή

Σίγρι, Λέσβος, Ελλάδα

Έτος Λειτουργίας

2026

Επίσημο Website

Unconventional Luxury

Το KOITU | Beach Front Eco Resort αποτελεί μια καινούρια πρόταση διαμονής στη Λέσβο, η οποία υπόσχεται μια εναλλακτική προσέγγιση της πολυτέλειας, που περιστρέφεται γύρω από τους πυλώνες της οικολογίας και της βιωσιμότητας. Το KOITU αποτελεί στην ουσία έναν νέο οικισμό, επισκέψιμο από διαμένοντες και μη, ο οποίος δημιουργεί έναν νέο προορισμό για το νησί, παρέχοντας υψηλού επιπέδου εγκαταστάσεις και υπηρεσίες. Η διαμονή ή απλώς η επίσκεψη στο KOITU θα αποτελεί ταυτόχρονα και ένα 'ταξίδι' στην ιστορία και την παράδοση της Λέσβου, μέσα σε ένα απόλυτα σύγχρονο και μοντέρνο πλαίσιο. Και αυτό γιατί η μοντέρνα αρχιτεκτονική και ο σχεδιασμός του καταλύματος βασίζονται στη χρήση παραδοσιακών τοπικών υλικών και τεχνοτροπιών, αλλά και στις αρχές της βιοκλιματικής ανάπτυξης, δημιουργώντας ένα μοναδικό αποτέλεσμα που από μόνο του θα υπόσχεται μια συναρπαστική εμπειρία για τους επισκέπτες.

Η διαμονή στο KOITU προδιαγράφεται συνολικά σαν μια μοναδική και ανεπανάληπτη εμπειρία διακοπών, αφού παρέχει μεν τις υψηλότερου επιπέδου ξενοδοχειακές παροχές και υπηρεσίες απέχοντας όμως από τις συνήθεις δομές ενός ξενοδοχείου, αφού ο στόχος δεν είναι να δημιουργηθεί ένα εσωστρεφές ξενοδοχείο με συμβατικές υπηρεσίες αποκλειστικά για τους διαμένοντες αλλά ένας ανοικτός, ζωντανός και επισκέψιμος οικισμός με εξωστρεφή χαρακτήρα.

Τυπολογία Καταλύματος

Το πρώτο στάδιο των Υπηρεσιών μας, το οποίο περιλαμβάνει την Έρευνα & τη Μελέτη Τυπολογίας, βοήθησε τους Ξενοδόχους να λάβουν τις τελικές τους αποφάσεις σχετικά με την Τυπολογία του ξενοδοχείου (τύπος ιδιοκτησίας, τύποι δωματίων, εγκαταστάσεις και χώροι κ.λπ.) και των βασικών χαρακτηριστικών του, έτσι ώστε να αυξηθεί η μέση τιμή πώλησης του καταλύματος αλλά και οι προοπτικές κερδοφορίας από τα υπόλοιπα προδιαγεγραμμένα τμήματά του.

Screenshot 2021-12-27 at 6.47.59 PM.png

Hotel Experiences

Κατά τη διαδικασία ανάπτυξης του concept του καταλύματος, προσδιορίσαμε την κεντρική ιδέα και το αφήγημα του νέου ξενοδοχείου, που θα του επιτρέψει να ξεχωρίσει από τον ανταγωνισμό, ενώ προδιαγράψαμε στο σύνολό τους τις εμπειρίες, τις υπηρεσίες, αλλά και το μοντέλο λειτουργίας του, έτσι ώστε να βοηθηθούν οι σχεδιαστικές ομάδες στο να αποτυπώσουν όλα τα ζητούμενα στον τελικό σχεδιασμό του.

Screenshot 2021-12-27 at 6.47.59 PM.png

Ταυτότητα καταλύματος & Εφαρμογές

Με στόχο να υπάρχει μια ολοκληρωμένη εικόνα του Concept, δημιουργήσαμε ένα αρχικό branding που προσδιορίζει την αίσθηση του νέου καταλύματος, και το οποίο οφείλει να ληφθεί υπ' όψιν κατά τη διαδικασία του σχεδιασμού. Παράλληλα, παρουσιάσαμε και μια σειρά από ενδεικτικές εφαρμογές και υλοποιήσεις του branding, έτσι ώστε να αποδώσουμε με πιο απτό τρόπο την αίσθηση που θα αποπνέει κατά την οπτική του επικοινωνία.

Screenshot 2021-12-27 at 6.47.59 PM.png

Επεξήγηση ονόματος

Η λέξη KOITU (κοϊτού) προέρχεται από το τοπικό ιδίωμα της Λέσβου και πιο συγκεκριμένα από το χωριό Άγρα. Η λέξη σημαίνει απόμερα, απάνεμα (πηγή: Γιάννης Κακαρώνης, Λεξικό Ιδιωματικού Λόγου Άγρας Λέσβου, Μυτιλήνη 2021), κάτι που ταιριάζει απόλυτα στα χαρακτηριστικά της τοποθεσίας του οικοπέδου. Η λέξη έχει προταθεί ως όνομα από την ιδιοκτήτρια του ξενοδοχείου, ενώ η συνολική προδιαγραφή του καταλύματος και των εμπειριών του καταφέρνουν να την αναδείξουν στο έπακρο.

Επεξήγηση λογότυπου

Το λογότυπο του καταλύματος KOITU εμπνέεται από την υπέροχη θέα του, αφού η θέση του οικοπέδου είναι τέτοια που επιτρέπει την πλήρη οπτική επαφή με το ηλιοβασίλεμα της Λέσβου.

Ομάδα Σχεδιασμού

Για την ολοκλήρωση του έργου, το Destsetters συνεργάζεται με τις ομάδες Αρχιτεκτονικής και Σχεδιασμού, στο πλαίσιο της ενδελεχούς εφαρμογής του concept στη συνολική εμπειρία , της σωστής προδιαγραφής των αναμενόμενων λειτουργικών αναγκών, αλλά και των εμπορικών δυνατοτήτων του νέου ξενοδοχείου. Οι ομάδες Αρχιτεκτονικής & Σχεδιασμού επιλέγονται από τους επενδυτές/ιδιοκτήτες έργων και παίζουν ενεργό ρόλο στις συνολικές αποφάσεις σχετικά με την ανάπτυξη του νέου ακινήτου.

OFFICE TWENTY-FIVE ARCHITECTS

Αρχιτεκτονική & Design

Visit Website

Φωτορεαλιστικά Σχέδια

Διαθέσιμα φωτορεαλιστικά σχέδια, εμφανίζονται εδώ.

Αναρωτιέστε τι μπορεί να κάνει το Destsetters για το δικό σας project;
bottom of page