📍 Πλαίσιο Διοργάνωσης – Owner’s Hub

Το workshop “Hotel Site Selection” αποτελεί ένα στρατηγικό session του Owner’s Hub, που επικεντρώνεται στο πιο κρίσιμο στάδιο κάθε ξενοδοχειακής επένδυσης: την επιλογή οικοπέδου.

Σε μια εποχή που ο ανταγωνισμός εντείνεται και οι απαιτήσεις των επισκεπτών διαφοροποιούνται, η επιλογή της σωστής τοποθεσίας καθορίζει την απόδοση της επένδυσης. Το Destsetters συγκεντρώνει την εμπειρία του σε δεκάδες feasibility studies, real estate αξιολογήσεις και αναπτύξεις, και μοιράζεται τα πραγματικά κριτήρια που ορίζουν τη δυναμική ενός οικοπέδου.

Η ημερίδα περιλαμβάνει πρακτικές μεθοδολογίες ανάλυσης, case examples και τοποθέτηση ειδικού προσκεκλημένου από τον χώρο του real estate.

🎯 Στόχοι Workshop

• Κατανόηση των βασικών παραμέτρων που καθιστούν ένα οικόπεδο κατάλληλο για ξενοδοχειακή ανάπτυξη

• Ανάδειξη των διαφορών μεταξύ ενός “ελκυστικού” ακινήτου και ενός πραγματικά αξιοποιήσιμου

• Σύνδεση ανάμεσα σε τοποθεσία – concept – εμπορικό positioning

• Ανάπτυξη βασικών αξόνων αξιολόγησης για επενδυτές και developers

📚 Βασικές Ενότητες:

1. Location ≠ Potential: Τι Πραγματικά Κάνει μια Τοποθεσία Ξενοδοχειακή

   • Τουριστικό προφίλ περιοχής vs πραγματική δυναμική

   • Παράγοντες ζήτησης και ανταγωνιστικότητας

   
   

2. Τα 5 Πυρηνικά Κριτήρια Επιλογής Οικοπέδου

   • Πρόσβαση, θέα, περιβάλλον, zoning, licensing δυνατότητες

   • Τι αξιολογεί ένας έμπειρος hospitality σύμβουλος

   
   

3. Από το Οικόπεδο στο Concept

   • Πώς διαμορφώνεται το είδος ξενοδοχείου βάσει τοποθεσίας

   • Περιπτώσεις concept failure λόγω κακής site επιλογής